平成23年度田畑売買価格に関する調査結果＿農地売買価格の状況
農地売買価格の状況
地域別の変動状況（中田の場合）
（ ）内は％
| 地域区分 | 変動の状況 | |||||
| 上昇 | 横ばい | 下降 | 不明 | 計 | ||
| 都市計画法指定地区 | 22 | 43 | 65 | |||
| （33.8） | （66.2） | （100） | ||||
| 都市計画法指定市町村 | 西村山地区 | 13 | 9 | 22 | ||
| （59.1） | （40.9） | （100） | ||||
| 北村山地区 | 15 | 8 | 23 | |||
| （65.2） | （34.8） | （100） | ||||
| 最上地区 | 1 | 11 | 6 | 18 | ||
| （5.6） | （61.1） | （33.3） | （100） | |||
| 東置賜地区 | 14 | 18 | 32 | |||
| （43.8） | （56.3） | （100） | ||||
| 西置賜地区 | 16 | 5 | 21 | |||
| （76.2） | （23.8） | （100） | ||||
| 田川地区 | 27 | 13 | 40 | |||
| （67.5） | （32.5） | （100） | ||||
| 飽海地区 | 4 | 2 | 6 | |||
| （66.7） | （33.3） | （100） | ||||
| 計 | 1 | 122 | 104 | 0 | 227 | |
| （0.4） | （53.7） | （45.8） | （100） | |||
地域別の変動状況（中畑の場合）
（ ）内は％
| 地域区分 | 変動の状況 | |||||
| 上昇 | 横ばい | 下降 | 不明 | 計 | ||
| 都市計画法指定地区 | 31 | 36 | 67 | |||
| （46.3） | （53.7） | （100） | ||||
| 都市計画法指定市町村 | 西村山地区 | 18 | 4 | 22 | ||
| （81.8） | （18.2） | （100） | ||||
| 北村山地区 | 15 | 8 | 23 | |||
| （65.2） | （34.8） | （100） | ||||
| 最上地区 | 1 | 15 | 2 | 18 | ||
| （5.6） | （83.3） | （11.1） | （100） | |||
| 東置賜地区 | 18 | 13 | 31 | |||
| （58.1） | （41.9） | （100） | ||||
| 西置賜地区 | 17 | 4 | 21 | |||
| （81.0） | （19.0） | （100） | ||||
| 田川地区 | 1 | 20 | 6 | 27 | ||
| （3.7） | （74.1） | （22.2） | （100） | |||
| 飽海地区 | 4 | 2 | 6 | |||
| （66.7） | （33.3） | （100） | ||||
| 計 | 2 | 138 | 75 | 0 | 215 | |
| （0.9） | （64.2） | （34.9） | （100） | |||
中田の値動きを見ると、「下降」しているとした地点数は昨年と比べて53地点増えて104地点となった。「横ばい」とした地点は昨年より42地点減って122地点となり、「上昇」しているとした地点は、昨年より5地点減って1地点となった。
中畑について、「下降」しているとした地点数は増え、33地点増の75地点となった。「横ばい」とした地点は32地点減って138地点となった。「上昇」しているとした地点は、昨年より2地点減って2地点となった。
上昇の要因
「上昇」しているとしたのは中田で1地区あり、最上地区の1地区となっている。その理由は「農業収益が増加・安定しているため」という意見であった。
中畑では、「上昇」しているとした地点は2地点あり、最上地区の1地区、田川地区の1地区となっている。その理由は「農業収益が増加・安定しているため」「農業経営の規模拡大意欲が強いため」という意見であった。
横ばいの要因
中田の場合は、「米価など農産物価格が低い（不安定）ため」との理由が一番多く、56.6％を占めている。次いで、「兼業化の進行等による労働力不足のため」（9.8％）が続く。
中畑では、「農地の買い手が少ないまたは買い控えのため」という理由が一番多く、36.2%を占める結果となっている。次いで、「兼業化の進行等による労働力不足のため」（21.7%）という回答が続いている。
下降の要因
中田は、横ばいの場合と同様「米価など農産物価格が低い（不安定）ため」としたのが半数以上を占め（57.3％）、一番多い。次いで「農地の買い手が少ないまたは買い控えのため」が、26.2％を占めており、「緊急生産調整推進対策のため」が、7.8%を占めている。
中畑の場合において下降の要因としては、「農地の買い手が少ないまたは買い控えのため」が一位を占めており（49.3％）、次に「米価など農産物価格が低い（不安定）ため」（30.1％）が続いている。
都計法の指定のない市町村地区別売買価格（中田の場合）
耕作目的自作地売買価格
10aあたり（千円）
| 年度 | 平成23年度 | 平成22年度 | 増減額 | 対前年比 | |
| 農用地区域内 | 県平均 | 719 | 762 | △ 43 | 94.4% |
| 西村山地区 | 972 | 1,043 | △ 71 | 93.2% | |
| 北村山地区 | 696 | 724 | △ 28 | 96.1% | |
| 最上地区 | 708 | 732 | △ 24 | 96.7% | |
| 東置賜地区 | 747 | 818 | △ 71 | 91.3% | |
| 西置賜地区 | 431 | 460 | △ 29 | 93.7% | |
| 田川地区 | 719 | 753 | △ 34 | 95.5% | |
| 飽海地区 | 767 | 783 | △ 16 | 98.0% | |
| 農用地区域外 | 県平均 | 966 | 1,030 | △ 64 | 93.8% |
| 西村山地区 | 1,528 | 1,589 | △ 61 | 96.2% | |
| 北村山地区 | 1,098 | 1,145 | △ 47 | 95.9% | |
| 最上地区 | 636 | 635 | 1 | 100.2% | |
| 東置賜地区 | 1,003 | 1,134 | △ 131 | 88.4% | |
| 西置賜地区 | 665 | 676 | △ 11 | 98.4% | |
| 田川地区 | 597 | 615 | △ 18 | 97.1% | |
| 飽海地区 | 767 | 783 | △ 16 | 98.0% | |
都計法の指定のない市町村地区別売買価格（中畑の場合）
耕作目的自作地売買価格
10aあたり（千円）
| 年度 | 平成23年度 | 平成22年度 | 増減額 | 対前年比 | |
| 農用地区域内 | 県平均 | 363 | 378 | △ 15 | 96.0% |
| 西村山地区 | 513 | 538 | △ 25 | 95.4% | |
| 北村山地区 | 480 | 490 | △ 10 | 98.0% | |
| 最上地区 | 218 | 220 | △ 2 | 99.1% | |
| 東置賜地区 | 345 | 370 | △ 25 | 93.2% | |
| 西置賜地区 | 283 | 300 | △ 17 | 94.3% | |
| 田川地区 | 322 | 329 | △ 7 | 97.9% | |
| 飽海地区 | 367 | 400 | △ 33 | 91.8% | |
| 農用地区域外 | 県平均 | 611 | 646 | △ 35 | 94.6% |
| 西村山地区 | 1,081 | 1,093 | △ 12 | 98.9% | |
| 北村山地区 | 885 | 912 | △ 27 | 97.0% | |
| 最上地区 | 224 | 252 | △ 28 | 88.9% | |
| 東置賜地区 | 500 | 567 | △ 67 | 88.2% | |
| 西置賜地区 | 481 | 481 | 0 | 100.0% | |
| 田川地区 | 244 | 227 | 17 | 107.5% | |
| 飽海地区 | 367 | 400 | △ 33 | 91.8% | |
