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令和元年度田畑売買価格に関する調査結果の概要

令和元年度田畑売買価格に関する調査結果の概要

耕作目的売買価格の推移(中田の場合)

10a当り(千円)

年      度平成28年度平成29年度平成30年度令和元年度
都市計画法の指定のない市町村農用地区域内605593584569
▲ 3.2▲ 2.0▲ 1.5▲ 2.5
農用地区域外802791759747
▲ 5.2▲ 1.4▲ 4.0▲ 1.6
都市計画法指定市町村市街化区域30,62330,55227,58124,918
▲ 0.1▲ 0.2▲ 9.7▲ 9.7
市街化調整区域農用地区域内2,3282,3002,0001,870
▲ 0.7▲ 1.2▲ 13.0▲ 6.5
農用地区域外3,2833,2782,8392,630
0.0▲ 0.2▲ 13.4▲ 7.4
その他の区域農用地区域内761763742726
0.00.3▲ 2.8▲ 2.1
農用地区域外745747734728
0.00.3▲ 1.7▲ 0.8

 上表は、中田の耕作目的売買価格の推移を見たものである。
 
「都市計画法の指定のない市町村」の「農用地区域内」では、前年対比2.5%減の569千円、「農用地区域外」も前年度比1.6%減の747千円となり、18年連続の下落となった。

 「都市計画法指定市町村」においても、市街化区域・市街化調整区域を問わず全て下落している。

耕作目的売買価格の推移(中畑の場合)

10a当り(千円)

年      度平成28年度平成29年度平成30年度令和元年度
都市計画法の指定のない市町村農用地区域内324316307301
▲ 2.1▲ 2.5▲ 2.8▲ 1.9
農用地区域外576565543506
▲ 3.7▲ 1.9▲ 3.9▲ 6.7
都市計画法指定市町村市街化区域29,21829,20626,37723,848
▲ 0.1▲ 0.0▲ 9.7▲ 9.6
市街化調整区域農用地区域内2,1742,1511,8361,711
▲ 0.9▲ 1.1▲ 14.6▲ 6.8
農用地区域外2,6982,6962,2962,132
▲ 2.1▲ 0.1▲ 14.8▲ 7.1
その他の区域農用地区域内540540535530
▲ 0.20.0▲ 0.9▲ 0.9
農用地区域外558558555553
0.00.0▲ 0.5▲ 0.4

 上表は、中畑の耕作目的売買価格の推移を見たものである。
 
「都市計画法の指定のない市町村」では、「農用地区域内」では前年対比で1.9%減の301千円、「農用地区域外」では前年対比で6.7%減の506千円となっている。

「都市計画法指定市町村」においても、市街化区域・市街化調整区域を問わず全て下落している。

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