平成24年度田畑売買価格に関する調査結果＿農地売買価格の状況
農地売買価格の状況
地域別の変動状況（中田の場合）
（ ）内は％
| 地域区分 | 変動の状況 | |||||
| 上昇 | 横ばい | 下降 | 不明 | 計 | ||
| 都市計画法指定地区 | 35 | 11 | 46 | |||
| (76.1) | (23.9) | (100.0) | ||||
| 都市計画法 指定地区 以外の地区 | 西村山地区 | 9 | 11 | 20 | ||
| (45.0) | (55.0) | (100.0) | ||||
| 北村山地区 | 9 | 14 | 23 | |||
| (39.1) | (60.9) | (100.0) | ||||
| 最上地区 | 1 | 13 | 4 | 18 | ||
| (5.6) | (72.2) | (22.2) | (100.0) | |||
| 東置賜地区 | 29 | 3 | 32 | |||
| (90.6) | (9.4) | (100.0) | ||||
| 西置賜地区 | 18 | 3 | 21 | |||
| (85.7) | (14.3) | (100.0) | ||||
| 田川地区 | 13 | 13 | ||||
| (100.0) | (100.0) | |||||
| 飽海地区 | 5 | 1 | 6 | |||
| (83.3) | (16.7) | (100.0) | ||||
| 計 | 1 | 131 | 47 | 0 | 179 | |
| (0.6) | (73.2) | (26.3) | (100.0) | |||
地域別の変動状況（中畑の場合）
（ ）内は％
| 地域区分 | 変動の状況 | |||||
| 上昇 | 横ばい | 下降 | 不明 | 計 | ||
| 都市計画法指定地区 | 35 | 14 | 49 | |||
| (71.4) | (28.6) | (100.0) | ||||
| 都市計画法 指定地区 以外の地区 | 西村山地区 | 19 | 3 | 22 | ||
| (86.4) | (13.6) | (100.0) | ||||
| 北村山地区 | 18 | 5 | 23 | |||
| (78.3) | (21.7) | (100.0) | ||||
| 最上地区 | 1 | 14 | 3 | 18 | ||
| (5.6) | (77.8) | (16.7) | (100.0) | |||
| 東置賜地区 | 28 | 2 | 30 | |||
| (93.3) | (6.7) | (100.0) | ||||
| 西置賜地区 | 21 | 21 | ||||
| (100.0) | (100.0) | |||||
| 田川地区 | 13 | 13 | ||||
| (100.0) | (100.0) | |||||
| 飽海地区 | 5 | 1 | 6 | |||
| (83.3) | (16.7) | (100.0) | ||||
| 計 | 1 | 153 | 28 | 0 | 182 | |
| (0.5) | (84.1) | (15.4) | (100.0) | |||
中田の値動きを見ると、「下降」しているとした地点数は昨年と比べて57地点減って47地点となった。「横ばい」とした地点は昨年より9地点増えて131地点となり、「上昇」しているとした地点は、昨年と同様で1地点となった。
中畑について、「下降」しているとした地点数は減り、47地点減の28地点となった。「横ばい」とした地点は15地点増えて153地点となった。「上昇」しているとした地点は、昨年より1地点減り1地点となった。
上昇の要因
「上昇」しているとしたのは中田で1地区あり、最上地区の1地区となっている。その理由は「農業収益が増加・安定しているため」という意見であった。
中畑では、「上昇」しているとした地点は1地点あり、最上地区の1地区となっている。その理由は「農業収益が増加・安定しているため」「農業経営の規模拡大意欲が強いため」という意見であった。
横ばいの要因
中田の場合は、「米価など農産物価格が低い（不安定）ため」との理由が一番多く、50.4％を占めている。次いで、「農地の買い手が少ないまたは買い控えのため」（27.1％）が続く。
中畑では、「農地の買い手が少ないまたは買い控えのため」という理由が一番多く、45.7%を占める結果となっている。次いで、「米価など農産物価格が低い（不安定）ため」（17.9%）という回答が続いている。
下降の要因
中田は、横ばいの場合と同様「米価など農産物価格が低い（不安定）ため」としたのが半数以上を占め（72.3％）、一番多い。次いで「農地の買い手が少ないまたは買い控えのため」が、12.8％を占めている。
中畑の場合において下降の要因としては、「農地の買い手が少ないまたは買い控えのため」が一位を占めており（57.1％）、次に「米価など農産物価格が低い（不安定）ため」（28.6％）が続いている。
都計法の指定のない市町村地区別売買価格（中田の場合）
耕作目的自作地売買価格
10aあたり（千円）
| 年 度 | 平成24年度 | 平成23年度 | 増減額 | 対前年比 | |
| 農用地区域内 | 県平均 | 688 | 719 | △ 31 | 95.7% |
| 西村山地区 | 892 | 972 | △ 80 | 91.8% | |
| 北村山地区 | 639 | 696 | △ 57 | 91.8% | |
| 最上地区 | 699 | 708 | △ 9 | 98.7% | |
| 東置賜地区 | 731 | 747 | △ 16 | 97.9% | |
| 西置賜地区 | 418 | 431 | △ 13 | 97.0% | |
| 田川地区 | 712 | 719 | △ 7 | 99.0% | |
| 飽海地区 | 758 | 767 | △ 9 | 98.8% | |
| 農用地区域外 | 県平均 | 941 | 966 | △ 25 | 97.4% |
| 西村山地区 | 1,431 | 1,528 | △ 97 | 93.7% | |
| 北村山地区 | 978 | 1,098 | △ 120 | 89.1% | |
| 最上地区 | 602 | 636 | △ 34 | 94.7% | |
| 東置賜地区 | 1,003 | 1,003 | 0 | 100.0% | |
| 西置賜地区 | 663 | 665 | △ 2 | 99.7% | |
| 田川地区 | 685 | 597 | 88 | 114.7% | |
| 飽海地区 | 758 | 767 | △ 9 | 98.8% | |
都計法の指定のない市町村地区別売買価格（中畑の場合）
耕作目的自作地売買価格
10aあたり（千円）
| 年 度 | 平成24年度 | 平成23年度 | 増減額 | 対前年比 | |
| 農用地区域内 | 県平均 | 362 | 363 | △ 1 | 99.7% |
| 西村山地区 | 505 | 513 | △ 8 | 98.4% | |
| 北村山地区 | 459 | 480 | △ 21 | 95.6% | |
| 最上地区 | 215 | 218 | △ 3 | 98.6% | |
| 東置賜地区 | 340 | 345 | △ 5 | 98.6% | |
| 西置賜地区 | 283 | 283 | 0 | 100.0% | |
| 田川地区 | 322 | 322 | 0 | 100.0% | |
| 飽海地区 | 358 | 367 | △ 9 | 97.5% | |
| 農用地区域外 | 県平均 | 606 | 611 | △ 5 | 99.2% |
| 西村山地区 | 947 | 1081 | △ 134 | 87.6% | |
| 北村山地区 | 844 | 885 | △ 41 | 95.4% | |
| 最上地区 | 233 | 224 | 9 | 104.0% | |
| 東置賜地区 | 501 | 500 | 1 | 100.2% | |
| 西置賜地区 | 481 | 481 | 0 | 100.0% | |
| 田川地区 | 328 | 244 | 84 | 134.4% | |
| 飽海地区 | 358 | 367 | △ 9 | 97.5% | |
